Офис 747,5 м², продажа, Мытищи, Московская обл.

Продается готовый бизнес - помещение с федеральным арендатором "Яндекс Лавка"Площадь: 747,5 м2Расположение: 1-я линияЭтаж: вход с 1-го этажа, основное помещение на уровне 0-го (подвальный этаж)Отделка: чистовая под dark store (керамогранит, окрашенные стены и потолок, гидроизоляция)Электричество: 120 кВтКоммуникации: центральные (ХВС, ГВС, отопление, канализация) с отдельными счетчикамиВентиляция и кондиционирование: установлены арендаторомСрок окупаемости всего 7 летВ радиусе 1 км проживает 59 000 человекЧерез дорогу расположен новый ЖК бизнес-класса "Нормандия"Финансовые показатели: МАП: 1 195 200 ГАП: 14 342 400 Доходность: 14,1%Срок окупаемости: 7 летИндексация аренды: 5% ежегодноФорма собственности: ИПДДА: 10 летФорма сделки: ДКПУсловия: без НДС, возможна быстрая сделка Тел.: 8 916 1494675 Апекс ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!