Офис 35,9 м², аренда, Москва г.

Лот 140817. Москва, ЮЗАО. Аренда торгового помещения 35,9 м2,на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1.в 5 минутах пешком до станции метро "Академическая". Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой". Технические параметры: Общая площадь - 35,9 м2. Торговое или свободное назначение, высота потолков 4.8 м, планировка открытая, 1 этаж с отдельным входом со стороны ул. Дмитрия Ульянова, прямая видимость с первой линии, все городские инженерные коммуникации, электричество по запросу под любой вид деятельности. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц - 300 000 рублей; Стоимость аренды за кв. м. в месяц - 8 356,54 рублей; Стоимость аренды за кв. м. в год - 100 278,52 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются по показаниям приборов учета. Срок договора аренды, размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются.