Офис 80,8 м², продажа, Терентьево, Малоярославецкий р-н

lD 576821 Ключевые преимущества:-Надежный арендатор сеть "36.6" работает с 1991 года, входит в ТОП-5 аптечных сетей России.-Долгосрочный договор срок аренды 5 лет с ежегодной индексацией +5%-В комплексе из 2 БЦ с насыщенной инфраструктурой это единственная аптека.-Количество сотрудников 9500 человек + 9 900 гостевых визитов в месяц (450 в день).-Высокая ликвидность помещение в жилом районе с пешеходным трафиком 5000+ чел/день и в данном БЦ (450 вдень)-Минимальные затраты арендатор самостоятельно обслуживает помещение и коммуникации-Прогнозируемая доходность от 12% годовыхФинансовые показатели:-Площадь: 80.8 м2 (торговый зал + склад).-Доходность: от 12% годовых.-Окупаемость: 8 летМАП: 340 000 рублейСрок договора 6 летБезусловная индексация 5%Стоимость - 38 700 000 руб. Номер объекта: #1/576821/14501, Университет дружбы народов;