Офис 137 м², продажа, Щербинка д, Домодедово го, Московская обл.

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Никольские Луга"Площадь: 137 м2Помещение расположено на основном въезде в жилой комплекс, между федеральными арендаторами: "Пятерочка", "Магнит" и аптеки. Два отдельных входа. Электрическая мощность 28 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив парковка и пешеходный переход. ЖК комфорт-класса, 46 корпусов, заселен и полностью сдан. Удобная транспортная доступность: до МЦД "Щербинка" 17 минут пешком, рядом Бутовский лесопарк. Арендные условияАрендатор: федеральная сеть "Улыбка Радуги". Договор аренды заключен сроком на 5 лет. Ставка аренды:112 месяц 65 000 /мес. С 13-го месяца 390 000 /мес. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Безусловная индексация арендной платы 5% ежегодно. ПреимуществаНадежный федеральный арендатор. Локация с высоким трафиком. Окружение только из крупных сетевых операторов. Гарантированная доходность и понятная окупаемость. Тел.: 8 964 5328989 Апекс ПРОСЬБА АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ!