Магазин 301 м², продажа, Химки, Московская обл.

Арт. 71319783 Вашему вниманию представлен готовый арендный бизнес на первой линии в Войковском районе САО. Торговое помещение расположено в кирпичном жилом доме, имеет два отдельных входа с улицы и полностью сдано арендаторам. МАП 1.7 млнНапротив помещения пешеходный переход к парку и трамвайная остановка, метро Войковская в минуте пешего пути - все это генерирует огромный трафик помимо якорных потребителей: жителей этого и соседних домов. Большой автомобильный трафик. Все в совокупности дает отличный потенциал торговому помещению - как для продолжения арендного бизнеса, так и для развития своего собственного. Планировка торгового помещения: 1 этаж - 118 м2, антресоль 125 м2, цокольное помещение 50 м2. Антресоль узаконена. Здание расположено на перекрестке дублера Ленинградского шоссе и улицы Зои и Александра Космодемьянских, что позволяет удобно добраться как в сторону МКАДа, так и в сторону ТТК (рядом разворот в сторону центра). Войковский район - густонаселенный, с большим количеством социально значимых объектов инфраструктуры: ТЦ Метрополис, отделения банков, Академия МВД, университет Правительства РФ и пересекаемый одной из важнейших артериальных трасс столицы, является одним из приоритетных для развития торгового бизнеса.