Магазин 935 м², продажа, Егорьевск, Московская обл.

Лот 148022. Предлагается к покупке отдельно стоящее здание по адресу: Москва, Хамовники, ЦАО, ул. 10-летия Октября, 5. Сейчас здание в один этаж 223 кв. м. Проект предполагает увеличение площади здания за счет постройки цокольного, подвального этажа и эксплуатируемой кровли, площадь расширится до 935 кв.м. Ближайшая станция метро - Спортивная, 5 минут пешком. Первая линия. Пересечениe ул. 10-летия Oктября и Малой Пиpoговcкой. Район с высокой деловой aктивностью. Густонаселенный жилой маccив. Интенcивный aвтомобильный и пешexодный трафик. Сложившееся торговое окружение. Технические характеристики:1 этаж, подвал, цоколь и эксплуатируемая кровля. Объект с утвержденным проектом полной реконструкции на участке площадью 0,0294 га. Участок имеет прямоугольную конфигурацию. Срок аренды 49 лет. Выданы технические условия на электричество - 150 кВт, водоснабжение и газ. Здание под размещение предприятия общественного питания. На первом и цокольном этажах размещается обеденный зал и помещения кухни, в подвальном технологические и служебные помещения, винотека. Связь между этажами предусмотрена по внутреннем лестницам, с выходом непосредственно наружу. Выход на прилегающую террасу осуществляется с торца здания. Коммерческие условия: Стоимость проекта: 520 000 000 рублей. Стоимость за кв.м: 556 149 рублей. Продается Юр лицо со всей проектной документацией, разрешениями и ТП на новое здание. Готовый проект будет стоить дороже.