Магазин 170 м², продажа, Москва г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
C3H-JHPK
фотографии появятся после съёмки
125·000·000 ₽
735·294 ₽/м²
г. Москва, ул. Бауманская, д. 44, корп. 1
Описание
Лот 20784.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором на первой линии улицы Бауманская в 5 минутах пешком от станции метро "Бауманская".
Помещение расположено на первом этаже административного здания, свободная планировка, в каждый блок отдельный вход с фасада + запасной, витринные окна.
Возможность организации летней веранды.
Помещение расположено на первой линии, имеет отличные рекламные возможности.
Технические характеристики: Общая площадь - 170 кв.м (возможно деление на 111 и 60 м2); Электрическая мощность 120 кВт.
Высота потолков 3 м. Вытяжка для общепита.
Коммерческие условия: Арендатор - "Стейк & Бургер Мираторг" МАП 735 000 рублей + ком. усл., УСН ГАП 8 820 000 рублей Безусловная индексация с 3-го года - 5% Договор аренды от 09.06.22г сроком на 10 лет.
Окупаемость 14.1 лет стоимость 125 000 000 рублей стоимость м2 735 294 рубля собственник физ. лицо продажа по ДКП
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
125·000·000 ₽
Цена за м²
735·294 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
170 м²
Жилая площадь
170 м²
Этаж
1 из 3
Этажей в доме
3
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Магазин
Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, ул. Бауманская, д. 44, корп. 1
Область
г. Москва
Улица
ул. Бауманская
Общественный транспорт
69044350т2Бауманская
До центра
Центр города · 4.4 км (центр — Москва) 🛈
Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва
Населённый пункт г. Москва
Улица
ул. Бауманская
Метро Бауманская · 200 м 🛈
От центра
Центр города · 4.4 км
(Москва) 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 153–187 м² (±10 %)
· 53
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/C3H-JHPK
номер объявления C3H-JHPK
Звоните: пн–пт 09:00–20:00