Офис 202,5 м², продажа, Москва г.

Лот k15170. Инвестиционная продажа ресторанной площади в строящемся бизнес-центре на улице Двинцев, вл.3, башня 1, в 7 минутах пешком от метро "Савеловская", станций МЦД-1 и МЦД-4. Общая площадь строящегося БЦ класса А составляет 93.000 кв.м., арендопригодная площадь - 78.000 кв.м. БЦ состоит из двух равных 24-этажных башен, объединенных стилобатом. Бизнес-центр расчитан на 9000 сотрудников, в ближайшем окружении строится 2 крупных жилых квартала на 5600 жителей. В составе данного бизнес-центра на первых двух этажах стилобата расположится ритейл-галерея общей площадью 4.550 кв.м. из 104 отдельных помещений. 3-й этаж бизнес-центра займут пространства коворкинга. Начиная с 4-го этажа и до 24-го расположатся офисные пространства с максимально функциональной планировкой, эффективной конфигурацией помещений и панорамным остеклением в пол. Предлагается к продаже ресторанное помещение площадью 202,5 кв.м. на 1-м этаже стилобата башни 1 с отдельным входом со стороны улицы Двинцев. Помещение предлагается под предприятие общественного питания или любое свободное назначение имеет все необходимые инженерные коммуникации. Территория Бq станет точкой притяжения жителей района, благоустроенное общественное пространство открыто для пешеходов. Подземный, многоуровневый наземный и гостевой паркинг на 500 машиномест. Крытые парковки для велосипедов и самокатов. Все зоны парковок оборудованы устройствами для зарядки электромобилей и самокатов. Стоимость продажи - 238 950 000 рублей за 202,5 кв.м., продажа по ДКП будущей вещи. Беспроцентная рассрочка на срок 6 месяцев с первоначальным взносом 10%. Далее платная рассрочка до декабря 2025 по ставке 17% на остаток. При первоначальном взносе 30% платная рассрочка по ставке 14% на остаток. Припервоначальном взносе 50% платная рассрочка по ставке 9,5%.