Офис 114,2 м², аренда, Москва г.

Лот 154167. В аренду предлагается нежилoe помещение в стилобатной части ЖК Бизнес класса "Резиденции архитектopoв" площадью 114.2 кв.м. Данный ЖК реализован на 100%, застройщик АFI Dеvеlорmеnt. Прекрасная визуализация с бульвара. Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел "Электрозаводская" в 5 минутах пешком. Напротив завершается строительство большого ЖК "Интеллигент". Помещение имеет прекрасную визуализацию с прогулочного бульвара, что обеспечивает его высоким рекламным и маркетинговым потенциалом. Торговое окружение: Додо пицца, Стоматология, Invitro, Вкус Вилл, Surf Coffee, Britva, 4 hands. Технтческие характеристики:1-ый этаж в стилобатной части 12-ти этажного жилого дома, общая площадь 114,2 кв.м. Мощность электроэнергии 52,7 кВт. Высота потолков 3.9 м. Два отдельных входа (один с прогулочного бульвара и второй со двора) с электрическими тепловыми завесами. Большие витринные окна. Приточно-вытяжная вентиляция с обогревом при помощи горячей воды. Два кондиционера. Помещение с хорошим ремонтом. Два санузла. Bозможность получения алкогольной лицензииВидео по запросу. Коммерческие условия: Ставка аренды: 428 250 рублей. Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц: 3 750 рублей. Ставка аренды за 1 кв.м. в год: 45 000 рублей. Долгосрочный договор аренды.