Офис 2 665 м², аренда, Москва г.

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Класс "А". Адрес: Саввинский Б. пер, д 2 стр 9, Москва. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Офисный особняк расположен в одном из самых престижных районов столицы - Хамовники, между Садовым кольцом и ТТК, с удобным выездом на основные городские магистрали. Это позволяет арендаторам постоянно находиться в центре деловой, культурной и светской жизни столицы. C 2009 г. организовано одностороннее движение по Б. Саввинскому переулку в сторону центра, что увеличило пропускную способность переулка и исключает возникновение автомобильных заторов. Ближайшие станции метро "Киевская", "Фрунзенская", "Спортивная", "Парк Культуры" расположены примерно в 10-15 минутах ходьбы… ОПИСАНИЕ: Новое строительство. Офисный особняк имеет 2 подземных и 6 наземных этажей, а также открытую террасу на эксплуатируемой кровле. Здание оборудовано внутренними инженерными системами в соответствии со стандартами, предъявляемыми к офисным зданиям класса "А". Арендопригодные помещения здания выполнены в эффективной открытой планировке. Lost-фактор наземных этажей здания составляет 13%. Высота этажа составляет 3 м. Каждый этаж оборудован отдельным входом из лифтового холла и с лестничного марша. Панорамные высококачественные окна обеспечивают максимальную естественную инсоляцию наземных этажей здания. Отделка помещений выполнена в индустриальном стиле. На каждом этаже расположена зона с/у. Площади этажей: -2 эт. - 338,3 кв.м., -1 эт. - 287 кв.м., 1 эт - 321,6 кв.м., 2 эт. - 323,6 кв.м., 3 эт. - 326,8 кв.м., 4 эт. - 327,4 кв.м., 5 эт - 325,5 кв.м., 6 эт - 310,8 кв.м., тех. помещения на кровле - 109 кв.м. Высота этаж - 3 м… Этаж: Здание целиком. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 2670 кв.м. Состояние помещений: С отделкой. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 38000.00 р./кв.м./год. Операционные расходы включены в арендную ставку. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Указанные ставки включают НДС. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Электрическая мощность: 400кВт. Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: Schindler. Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.//