Офис 163,5 м², продажа, Городище, Коммунарка р-н
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
C3Q-CKA4
фотографии появятся после съёмки
69·920·000 ₽
427·645 ₽/м²
г. Москва, р-н Коммунарка, Городище, проезд Тюменский, д. 3, стр. 3
Описание
ГАБ с федеральными сетями и высокой доходностью!
ЖК Преображение рассчитан на 14 000 жителей.
Расположено в центре комплекса в стилобатной части.
Отлично просматривается. высокий рекламный потенциал.
По пути следования народной тропы от Метро.
Витринные окна.
Три отдельные входные группы.
Высота потолка - 4м.
Площадь - 163,5 кв.м.
Арендаторы: федеральная сеть аптек Ригла и головной офис Wildberries.
МАП: 452 000 руб./мес.
Индексация 5% и 10%.
Комунальные платежи оплачиваются арендатороми.
Срок окупаемости 10.8 лет (в рынке 12-14 лет).
Доходность в годовых 8,5%.
Стоимость продажи 69 920 000 руб.
Номер объекта: #1/537004/24598
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
69·920·000 ₽
Цена за м²
427·645 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
163.5 м²
Жилая площадь
163.5 м²
Этаж
1 из 18
Этажей в доме
18
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Офис
Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, р-н Коммунарка, Городище, проезд Тюменский, д. 3, стр. 3
Область
г. Москва
Район
р-н Коммунарка
Населённый пункт
Городище
Улица
проезд Тюменский
До центра
Северо-восток · 10.3 км (центр — Москва) 🛈
Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва, р-н Коммунарка
Населённый пункт г. Москва, р-н Коммунарка, Городище
Улица
проезд Тюменский
Метро Бульвар Рокоссовского · 450 м 🛈
От центра
Северо-восток · 10.3 км
(Москва) 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 147.2–179.8 м² (±10 %)
· 37
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/C3Q-CKA4
номер объявления C3Q-CKA4
Звоните: пн–пт 09:00–20:00