Офис 307,5 м², аренда

Код лота: РАД-401351. Реализуется на торгах. Реализуется право аренды через эл. торги нежилого помещения, расположенного на первой линии ключевой городской магистрали запада города Кутузовского проспекта, в 540 метрах от станции метро "Киевская". Помещение находится на первом этаже 9-этажного кирпичного жилого дома 1961 года постройки. Общая площадь помещения: 307, 5 кв. м, распределенная следующим образом: 1 этаж 180 кв. м, подвал 127, 5 кв. м. Высота потолков: 1 этаж 4, 15 м, подвал 2, 53 м. Состояние внутренней отделки: требуется капитальный ремонт. Выделенная электрическая мощность: 55 кВт. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные. В помещении витринные окна, оборудован отдельный вход со стороны Кутузовского пр-та, вдоль здания проходит круглосуточный насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. У помещения отличная просматриваемость фасада с улицы, есть возможность размещения вывески. Кадастровый номер: 77:07:0009005:2445. Права на помещение: собственность ПАО Сбербанк. В непосредственной близости находятся магазины, образовательные учреждения, заведения общественного, аптеки, банки, торгово-развлекательные центры и пр. Наличие парковки: стихийная. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: м. Киевская 540 метров (5 минут пешком); остановка наземного транспорта - 70 метров (1 минута пешком); садовое кольцо 1, 3 км (15 минут пешком); - центр города; - удобные подъездные пути; - отличная просматриваемость с улицы; - окружение: развитая инфраструктура; - витринные окна; - best use: помещение обладает широкими возможностями функционального использования: под торговлю, услуги или офис.https://catalog. lot-online. ru/indeЯ. php?dispatch=products. view&product_id=840719