Участок, продажа, Солнечногорск, Московская обл.

Продажа от собственника. Без посредников. Продается уникальный объект недвижимости в Московской области магазин, два торговых павильона и жилой дом на одном участке. Адрес: Солнечногорский район, поселок Андреевка, ул. Жилинская, дома 21 и 22 (пересечение с ул. Староандреевская). Локация идеальная для бизнеса: Объект расположен на оживленной улице с постоянным автомобильным и пешеходным потоком. Отлично подходит под торговлю, офис, кафе, медицинский центр, салон или смешанное использование (жилье + бизнес). Параметры объекта: Общая площадь участка 28 соток 11,5 соток коммерческая часть (магазин и павильоны) 16,5 соток ЛПХ с жилым домом и гаражом Есть возможность объединения участков и перевода ЛПХ в коммерческое назначение. Коммерческая часть: Магазин площадью 237,7 м2 Два торговых павильона по 24 м2 каждый Один из павильонов сдан в аренду стабильный доход (павильон qветы) Электрическая мощность 100 кВт (оформлено официально) Коммуникации: свет, вода, отопление, канализация. Помещения готовы к использованию можно сразу продолжать бизнес или сдавать в аренду. Жилой дом: Площадь 175,2 м2 Отдельный гараж. Участок ухожен, удобный подъезд. Один собственник. Все документы готовы. Прямая продажа.