Склад 1 701 м², продажа, Обухово п, Богородский го, Ногинск г.

Арт. 117683336 Внимание, дальновидные предприниматели! Представляем вашему взору жемчужину складской недвижимости в Обухово новенький, как с иголочки, отапливаемый склад класса В+, готовый принять любой ваш бизнес. Здесь все дышит готовностью к работе и процветанию! КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА -- 50:16:0501018:1001КООРДИНАТЫ ДЛЯ ВАШЕГО НАВИГАТОРА -- 55.822736, 38.260559 Характеристики, достойные восхищения: Просторный зал площадью 600 м2, где свободно разместятся ваши товары. Потолки, взмывающие ввысь на 6,7 метра идеальная высота для организации хранения в 3-4 яруса паллет. Надежный, как скала, каркас из металлоконструкций. Мощный свайный фундамент, гарантирующий устойчивость и долговечность. Пол бетонный монолит (15 см!) с армированием, топингом и антипылевым покрытием, выдерживающий нагрузку до 3 тонн на квадратный метр. Стены и кровля словно щит, выполненные из сэндвич-панелей толщиной 120 мм и 150 мм соответственно, обеспечивают теплоизоляцию. Двое ворот (секционные, механические), распахнутые навстречу фурам погрузка и разгрузка станут легкими и быстрыми. Круглосуточный и круглогодичный подъезд ваш бизнес не знает преград. Идеальное расположение: Всего 500 метров до трассы М-7 "Волга" (Горьковского шоссе) главная артерия, связывающая вас с Поволжьем. 11 км до скоростной трассы М-12 "Восток" новые горизонты для вашей логистики. 20 км до ЦКАД свобода маневра и объезд пробок. 25 км до МКАД близость к столице, как к источнику возможностей. Коммуникации: Электричество 50 кВт энергия для вашего развития. qентральное водоснабжение (ХВС/ГВС) комфорт и удобство. Центральное отопление (без газа!) забудьте о котельной и лишних хлопотах. Септик современное решение для канализации. Земельный участок: Площадь 1 701 м2 (17 соток) простор для маневра. Категория земли населенных пунктов, ВРИ склад, объекты дорожного сервиса. В собственности, без обременений кристальная чистота сделки. Около 1000 м2 свободной территории реализуйте свои амбиции. Соседство с якорными арендаторами (Пятерочка, Ozon, WB) гарантия трафика и узнаваемости. Кому это выгодно: Логистическим гигантам, интернет-магазинам, дистрибьюторам всем, кто ценит скорость и надежность. Предпринимателям, мечтающим о готовом складе с участком для воплощения своих бизнес-идей. Инвесторам, стремящимся к стабильному доходу от сдачи в аренду или разделения на блоки. Разрешение на строительство получено, документы безупречны! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас лучшего предложения в этом направлении просто не найти! Главные преимущества приобретения теплого склада в Обухово: Выдающееся логистическое расположение ключ к успеху вашего бизнеса. Транспортный узел: Обухово это сердце трассы М-7 "Волга", соединяющей Москву с ключевыми регионами Поволжья (Нижний Новгород, Уфа, Казань). Это обеспечивает непревзойденную доступность для грузового транспорта. Б