Офис 130 м², аренда, Москва г.

Лот 155836. Предлагаем в аренду торговое помещение с высоким трафиком по адресу: г. Москва, ВАО, район Преображенское, Халтуринская ул., 13. Удобная транспортная доступность: 11 минут пешком от метро Преображенская площадь, 16 минут пешком от станций Черкизовская и Бульвар Рокоссовского. Первая линия. Высокий пешеходный трафик: 15001700 человек в час. Развитое торговое окружение: аптека Мелодия Здоровья, пункт выдачи Wildberries, магазин Смешные цены, супермаркеты Магнит и ВкусВилл, прачечная, ногтевая студия, хозяйственный магазин и др. Технические характеристики: Общая площадь: 130 кв. м (возможна аренда от 20 кв. м). 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Панорамные окна. Отделка: чистовая. Высота потолков: 3,6 м. Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения). Центральное отопление. Парковка на территории на 20 автомобилей. Идеально подойдет для: кофейни, салона красоты, аптеки, магазина, шоу-рума или сферы услуг. Коммерческие условия: Арендная ставка: 550 000 рублей в месяц (с учетом эксплуатационных расходов). Ставка за 1 кв. м.: 4 231 рублей в месяц (при аренде всего помещения). Ставка за 1 кв. м.: 4 500 рублей в месяц (при аренде части помещения). Ставка за 1 кв. м.: 50 772 рублей в год. Минимальный срок аренды: 12 месяцев. Арендные каникулы.