Офис 48,5 м², продажа, Владимир, Владимирская обл.

Продажа ПСН от собственника в кирпичном нежилом здании 1960 год постройки. 48,5 м2 Срок окупаемости 9 лет.15 минут пешком м. Сходненская20 минут пешком м. Тушинская20 минут пешком 46 и 33 ИФНСОстановка 6 трамвая Западный мостВ собственности более 17 летРядом промзона-гаражи, шиномонтажи, мойки, станции ТО автомашин и с другой стороны- прекрасный парк, где гуляют, купаются и устраивают пикники. Отдельный вход с улицы, доступ 24/7Отличная шумоизоляция. Все современные коммуникации: кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация.1 санузелДвери стеклопакеты+рольставни от брелка-можно закрываться как изнутри, так и с наружи. Окна стеклопакеты+рольставниПол керамическая плитка. Высота потолков 3м2 городские линии МГТССчетчики на воду, электричество - в помещении. Все коммуникации новые. В помещении есть вместительный подвал (на плане БТИ отсутствует) вход из помещения. Более 15 лет использовался как офис (юридические, бухгалтерские, аудиторские, страховые услуги)В настоящий момент в помещении уютный собственный продовольственный магазин (более 1 года), в пешей доступности конкурентов ему нет. В настоящий момент в помещении также остался агентский офис страховой компании "Ресо-Гарантия" -агент собственник(более 10 лет)В помещении есть вместительный подвал (на плане БТИ отсутствует) вход из помещения. Можно переделать под жилое помещениеМожно использовать как офисХороший пешеходный и автомобильный трафик-с промзоны многие идут пешком на трамвайную остановку. Собственник готов съехать, а также готов остаться в аренде. В стоимость продажи не входит стоимость оборудования и остатка товара. Продажа от ИП на УСН-вся сумма в договоре