Производственное помещение 4 000 м², аренда, г. Красногорск, Московская обл.
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
C4P-63GY
ФасадФасад здания
фотографий: 17
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
1·000·000 ₽/мес
250 ₽/м² в месяц12·000·000 ₽ в год
обл. Московская, р-н Красногорский, г. Красногорск, р.п. Нахабино, ул. Парковая, д. 22
📝Описание
Сдаются в аренду производственно-складская база площадью 4000 кв м. Общая площадь строений - 560 кв.м.
Объекты обеспечены водой, электроэнергией 200 кВт и отоплением от собственной газовой котельной, есть аварийный генератор.
На участок ведут два въезда с автоматическими воротами, оборудованные постами охраны.
Территория огорожена забором, освещена, оборудована системой видеонаблюдения.
Свободные площади участка забетонированы, проезды заасфальтированы.
Парковка для автотранспорта отсыпана асфальтной крошкой.
На участке расположен комплекс зданий: двухэтажное административно-бытовое здание площадью 180 кв.м (офис), утеплённый ангар площадью 220 кв.м (высота потолков 4 м, автоматические подъёмные ворота с калиткой), утеплённый склад площадью 160 кв.м. (высота потолков 8 м, распашные ворота). Есть несколько бытовых помещений, контейнеры и навес.
Рассматриваются направления бизнеса, связанные с хранением, производством (не грязным), автоуслугами.
Арендная плата за здания: Теплый склад 220 кв.м - 220000 руб/мес, здание АБК 180 кв.м - 180000 руб/мес, склад 160 кв.м - 160000 руб/мес.
Дополнительно оплачивается электроэнергия и коммунальное обслуживание.
Использование прилегающей территории по договорённости.
Прямая аренда.
Возможно как объединение площадей, так и деление.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
1·000·000 ₽/мес
Цена в год
12·000·000 ₽ в год
Цена за м²
250 ₽/м² в месяц
Залог
1·000·000 ₽
Предоплата
1 ₽
Оплата коммунальных
Оплачивается арендатором
Вид обеспечительного платежа
513
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
4·000 м²
Этаж
1 из 2
Этажей в доме
2
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Производственное
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
Оборудовано под
Склад
⚖️Право и документы
Обременение
Залог
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
200 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Городское
Вход
Отдельный вход со двора
Парковка / машиноместо
Во дворе
Интернет
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, р-н Красногорский, г. Красногорск, р.п. Нахабино, ул. Парковая, д. 22
Область
обл. Московская
Район
р-н Красногорский
Населённый пункт
г. Красногорск
Микрорайон
Нахабино
Улица
ул. Парковая
Общественный транспорт
ЖК "Пятницкие кварталы"
Расстояние до МКАД
17 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Шереметьево (SVO) · 13 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
МКАД · 8.3 км 🛈
До центра
Северо-запад · 7.3 км (центр — Красногорск) 🛈
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская, р-н Красногорский
Населённый пункт обл. Московская, р-н Красногорский, г. Красногорск, р.п. Нахабино
Улица
ул. Парковая
Расстояние до МКАД 17 км 🛈
От центра
Северо-запад · 7.3 км
(Красногорск)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 3·600–4·400 м² (±10 %)
· 1если известен только центр города, точка показана приблизительно