Производственное помещение 4 560 м², аренда, г. Лобня, Московская обл.
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
C4U-JY9G
ПланировкаПросторное помещение
фотографий: 15
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
3·648·000 ₽/мес
800 ₽/м² в месяц43·776·000 ₽ в год
обл. Московская, г. Лобня, ул. Гагарина, д. 10
📝Описание
Предлагается в аренду многофункциональный комплекс под склад или производство, общей площадью - 4.560кв.м с учетом мезонина (мезонин имеет площадь 800 кв.м). (есть возможность дополнительно арендовать отдельные офисные блоки или использовать под хранение или производство 2 и 3 этажи с возможностью установки грузовых лифтов) Имеется офисные блоки под нужды арендатора.
Высота - от 4.5м в зонах с мезонинами и до 7 метров в остальных зонах.
Имеется 5 доковых ворот под молотонажку и 3 доковых ворот под фуру.
Вода и канализация централизованные.
Выделенная электрическая мощность - 300 кВт (имеется своя подстанция на территории, под нужды арендатора готовы увеличить мощности с условиями рефинансирования)Нагрузка на полы до 5 тонн.
В арендную ставку включено всё кроме, коммунальных платежей.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по счетчику.
Удобная транспортная доступность.
Развитая инфраструктура.
Возможность работать в режиме- 24/7.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
3·648·000 ₽/мес
Цена в год
43·776·000 ₽ в год
Цена за м²
800 ₽/м² в месяц
Залог
3·648·000 ₽
Предоплата
1 ₽
Оплата коммунальных
Оплачивается арендатором
Вид обеспечительного платежа
513
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
4·560 м²
Этаж
1 из 2
Этажей в доме
2
Этажей в помещении
1
Высота потолков
7 м
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Производственное
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
Оборудовано под
Склад
⚖️Право и документы
Обременение
Залог
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
300 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Городское
Вход
Отдельный вход со двора
Парковка / машиноместо
Во дворе
Интернет
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, г. Лобня, ул. Гагарина, д. 10
Область
обл. Московская
Населённый пункт
г. Лобня
Улица
ул. Гагарина
Общественный транспорт
Сельхозтехника2355099кМЦД-1 Лобня
Расстояние до МКАД
25 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Шереметьево (SVO) · 7.1 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
Дмитровское шоссе (А-104) · 4.7 км 🛈
До центра
Центр города · 1.2 км (центр — Лобня) 🛈
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская
Населённый пункт обл. Московская, г. Лобня
Улица
ул. Гагарина
Расстояние до МКАД 25 км 🛈
От центра
Центр города · 1.2 км
(Лобня)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 4·104–5·016 м² (±10 %)
· 13если известен только центр города, точка показана приблизительно