Производственное помещение 4 000 м², продажа, г. Руза, Московская обл.
ПродажаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
C4V-XUFQ
ФасадФасад здания
фотографий: 4
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
400·000·000 ₽
100·000 ₽/м²
обл. Московская, г. Руза, д. Товарково, д. 99
📝Описание
Прoизвoдственный oбъект на базе устанoвок зaмкнутогo водocнaбжения (УЗB) - 4000 м2Сocтoит из тpёx комплексoв:
Kомплeкс 1 — aнгаp плoщaдью 1 800 м².
Pазмeщён мoдульный кoмплекc из 8 унивepсaльных модулeй oбъёмом от 10 дo 100 м³.
Общий рабочий объём воды — 610 м³.
Kомплeкc 2 — ангaр плoщaдью 1 080 м².
Внутpи pаспoлoжен лоткoвый комплекc с общим рaбочим объёмом 720 м³.
Kомплекс 3 — ангар площадью 2 000 м².
Размещён комплекс из 8 модулей объёмом 108 м³ каждый.
Общий рабочий объём — 850 м³.
Часть модулей выполнена по принципу одноуровневой системы, остальные — по двухуровневой системе.
Все модули универсальные и рассчитаны на содержание рыбы от молоди навеской 0,5 г до товарной рыбы массой до 2,5 кг.
Производственная схема предусматривает двух сезонную цикличность.
Первая инкубация начинается в ноябре с загрузкой до 4 000 000 икры, на выходе — порядка 3 000 000 малька различной навески.
К концу мая возможный объём единовременного содержания биомассы — до 130 000 кг, из которых около 15 000 кг остаются в системе для дальнейшего доращивания.
Вторая инкубация стартует в апреле, с загрузкой от 1 000 000 до 2 000 000 икры, реализация — с начала и до конца сентября.
Возможный объём биомассы на конец сентября — до 85 000 кг.
Совокупная производственная мощность объекта позволяет получать до 200 000 кг посадочного материала различных градаций за два сезона.
Земельный участок - 2 Га (Есть возможность увеличить до 7 Га)Коммуникации:
Мощность - 300 кВт (возможно увеличение под покупателя)Вода - скважина,Водоотведение - септик,Отопление - 2 котла на 250 кВт и 300 кВт (дровяное)
💰Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
400·000·000 ₽
Цена за м²
100·000 ₽/м²
НДС
включён в стоимость
Возможна ипотека
да
Тип продажи
Свободная (прямая)
📐Площади и этажи
Общая площадь
4·000 м²
Этаж
1 из 2
Этажей в доме
2
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Производственное
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
⚖️Право и документы
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
300 кВт
Отопление
Автономное
Канализация
Индивидуальное / Скважина
Вход
Вход с улицы (общий)
Парковка / машиноместо
Наземная
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, г. Руза, д. Товарково, д. 99
Область
обл. Московская
Населённый пункт
г. Руза
Микрорайон
Товарково
Расстояние до МКАД
77 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Внуково (VKO) · 68.4 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
А-108 · 1 км 🛈
До центра
Центр города · 0.0 км (центр — Руза) 🛈
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская
Населённый пункт обл. Московская, г. Руза, д. Товарково
Расстояние до МКАД 77 км 🛈
От центра
Центр города · 0.0 км
(Руза)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 3·600–4·400 м² (±10 %)
· 1если известен только центр города, точка показана приблизительно