Офис 12 000 м², продажа, Подольск, Московская обл.

==ЛОТ 220842 ==Tоргoвый Цeнтp в Сeрдце Подольска, Плoщади 12 000 квaдрaтных мeтpов, с зоной оЯватa на 72 000 человeк. Шанс занять лидирующие позиции на рынке! Уникальные Преимущества: Идеальное Расположение: Торговый центр расположен в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности – станция МЦД и обширная парковка, запланированная администрацией непосредственно для данного ТЦ, что гарантирует легкий доступ для ваших клиентов. Отсутствие Конкуренции: Вокруг нет аналогичных объектов, что создает уникальную атмосферу и привлекает внимание покупателей. Будьте первыми в своем сегменте! Конкурентоспособная Цена: Уникальная ценовая политика на рынке (всего 45800 рублей за квадратный метр) делает этот объект привлекательным для инвесторов. Вы получаете возможность значительно увеличить свою прибыль, реализовать проект под себя, поскольку остается лишь завершить предчистовую отделку здания с благоустройством. Полная Подготовленность: Готовая документация и экспертизы – это ваша гарантия надежности. Вы можете сразу же приступить к реализации своих планов. Торговый центр реализован в бетоне, на торговый центр получено новое рнС, все монолитные конструкции готовы, объект подключен ко всем инженерным сетям (водоснабжение, теплоснабжения, канализация хоз. быт, ливневая канализация, построена собственная трансформаторная подстанция на 1. 2мвт,) контур здания полностью закрыт, полностью выполнена мягкая кровля). Финальная отделка рассчитана, есть список подрядных организаций и расчеты до состояния “под ключ” по всем видам работ от благоустройства до установки лифтового оборудования, расчеты и согласования по безопасности и пожарной безопасности знания (вся документация предоставляется по запросу после осмотра объекта). Торговый центр - 3-этажный с цокольным этажом