Участок, продажа, Знамя Октября, Щербинка р-н

Арт. 82579889. Земельный участок площадью 36 000 кв.м., кадастровый номер: 50:27:0020425:32, категория земель: землинаселенных пунктов, основной вид разрешенного использования: для размещения производственно-складского комплекса, расположенный по адресу: г. Москва, вн.тер.г.пос. Рязановское, п. Знамя Октября, ш. Рязановское, земельный участок 21Б. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:на 1-й линии застройки внутриквартальной улицы (второстепенной улицы населенного пункта), часть юго-западной границы земельного участка (13 м) выходит на Рязановское шоссе. Удаленность отСимферопольского шоссе (автомобильной дороги федерального значения М-2 "Крым") по дорогам общегопользования составляет 2,3 км, удаленность от МКАД 15 км. В 1,6 км от объекта находится ж/д станция"Силикатная", в 4,2 км ж/д станция "Остафьево" МЦД-2. Расстояние до аэропорта "Остафьево" составляет6 км. Ближайшими крупными населенными пунктами являются г. Щербинка (входит в состав г. Москвы) иг. Подольск Московской области. Окружение представлено преимущественно объектами жилого (многоквартирной застройкой) ипромышленного назначения. Согласно правилам землепользования и застройки земельный участок расположен в производственнойзоне. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Стоимость участка 261 400 000 рублей, НДС не облагается; ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ qЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ:- электроснабжение и теплоснабжение: имеется возможность подключения;- водоснабжение, канализация и газоснабжение: получены ТУ; Предлагается к продаже участок 3,6 Га, категории земель: земли населенных пунктов. Земельный участок расположен в производственной зоне. Основным видом разрешенного использования является размещение производственно-складского комплекса. Участок расположен на 1-й линии застройки внутриквартальной улицы, часть юго-западной границы участка (13 м) выходит на Рязановское ш. Удаленность от Симферопольского ш. (автодороги федерального значения М-2 "Крым") 2,3 км. Удаленность от МКАД - 15 км. В 1,6 км находится ж/д станция "Силикатная", в 4,2 км - ж/д станция "Остафьево". Расстояние до аэропорта "Остафьево" - 6 км. Ближайшие крупные населенные пункты: г. Щербинка (входит в состав г. Москвы) и г. Подольск Московской области. Окружение - многоквартирная застройка и объекты промназначения. Имеется возможность подключения электричества и теплоснабжения. Получены ТУ на водоснабжение и газоснабжение, канализацию. Собственник юридическое лицо.