Здание 3 504,4 м², продажа, Химки, Московская обл.

Объявление от собственника! Запрещаем копировать и размещать объявление без нашего согласия. Прямая продажа от собственника без комиссии. Доходный бизнес со стабильным фин.потоком от арендаторов Пятерочка, Тинькофф, крупная федеральная компания, торговые арендаторы. Полная заполняемость, долгосрочные договоры. Финансовая модель: Поступления 3 400 000 RUB/мес Расходы 350 000 RUB/мес Чистая прибыль более 3 000 000 RUB в месяц Индексация аренды 5% Дополнительный потенциал дохода до +700 000 RUB О здании:3500 м2, 3 этажа + цокольПостроено в 2013 годуВсе коммуникации городские, прямые договораЭлектричество 250 кВт (увеличение до 500 кВт)Современные системы: вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, лифтыЗемля в собственности Локация:1,7 км от МКАД, удобный подъездБесплатная и охраняемая парковкаВысокий спрос на аренду, заполненность 100% Юридическая чистота Полный комплект документов, собственность юридически чистая, обременений нет. Сделка быстрая и прозрачная. Что получаете: Готовый доход с первого дня без дополнительных вложений Долгосрочные арендаторы Сопровождение после сделки: арендаторы, договора, технические вопросы Получите презентацию и расчеты по запросу.