Помещение под услуги 9,7 м², продажа, Москва г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
C6R-D773
фотографии появятся после съёмки
8·300·000 ₽
855·670 ₽/м²
г. Москва, ул. Смольная, д. 2
Описание
Арт. 117930737 Коллеги, в продаже готовый арендный бизнес кофейня.
Москва, ул. Смольная, д. 2, Бq "Smola" класса B+.
Площадь: 9,7 м2, 1 этаж, отдельный фасадный вход, панорамное остекление, высота потолков 4 м. Помещение с ремонтом, мокрая точка, центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.
Арендатор: кофейня.
МАП 60 000 RUB/мес.
Стоимость 8,3 млн RUB.
Доходность ~8,7%.
БЦ "Smola" после реконструкции 2021 года: 17 этажей, развитая инфраструктура (фитнес, кафе, банк, магазины), высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Парковка вдоль здания, охрана 24/7.
Формат: компактный ГАБ в бизнес-центре с федеральными соседями и готовым потоком арендаторов.
Отличный стартовый объект для инвестора.
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
8·300·000 ₽
Цена за м²
855·670 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
9.7 м²
Жилая площадь
9.7 м²
Этаж
1 из 16
Этажей в доме
16
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Услуги
Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, ул. Смольная, д. 2
Область
г. Москва
Улица
ул. Смольная
Общественный транспорт
6981231395946572Водный стадион
До центра
Северо-запад · 12.8 км (центр — Москва) 🛈
Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва
Населённый пункт г. Москва
Улица
ул. Смольная
Метро Водный стадион · 1.1 км 🛈
От центра
Северо-запад · 12.8 км
(Москва) 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 8.7–10.7 м² (±10 %)
· 2
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
Похожие объекты
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/C6R-D773
номер объявления C6R-D773
Звоните: пн–пт 09:00–20:00