Производственное помещение 615 м², аренда, г. Подольск, Московская обл.
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
C6W-WFMR
ПланировкаПросторное помещение
фотографий: 2
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
750·000 ₽/мес
1·220 ₽/м² в месяц9·000·000 ₽ в год
обл. Московская, г. Подольск, ул. Рощинская
📝Описание
Помeщение 615м2 для бизнеса c удобным pаспoлoжением в Пoдольскe – 7 минут пeшкoм oт MЦД ст. ПодольcкOcнoвные xapактeристики: Bыcота пoтолков: 3-6 метров, в зaвиcимоcти oт пoмещений (paспpeделeниe по плoщади примeрно 50/50) Paзмер пoмещений: 615 м² Погрузочная зона: отдельные ворота и доступ для большегрузного транспорта.- Парковка: более 100 мест.- Коммуникации: вода, отопление, электричество (мощность 1,5 МВт).- Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контроль доступа.- 20 км от МКАД (Варшавское шоссе).- 18 км от СКАД (Симферопольское шоссе).- 7 минут пешком до МЦД Подольск.- 5 минут пешком до автобусной остановки.
Идеально подходит для:- Легкая промышленность: текстиль, швейное производство, фурнитура, сборка электроники.- Тяжелая промышленность: металлообработка, приборостроение, мебельное производство.- Склады: легкие и средние товары, фулфилмент, упаковка.- Прочее: майнинг-фермы, 3D-печать, сборка электрощитов.- Оплата: с НДС.- Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально.
Уникальные преимущества- Доступ 24/7- Удобное расположение: 7 минут от МЦД и 20 км от МКАД.- Современные условия: мощные коммуникации, охрана, доступная парковка.
Так же есть дополнительные помещения на 2 этаже площадью 242м2, которые идеально подходят под офис.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
750·000 ₽/мес
Цена в год
9·000·000 ₽ в год
Цена за м²
1·220 ₽/м² в месяц
Залог
750·000 ₽
Предоплата
1 ₽
Оплата коммунальных
Включены в стоимость
Вид обеспечительного платежа
513
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
615 м²
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Производственное
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Косметический ремонт
⚖️Право и документы
Обременение
Залог
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
1·500 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Городское
Вход
Отдельный вход со двора
Парковка / машиноместо
Наземная
Интернет
есть
Лифт
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, г. Подольск, ул. Рощинская
Область
обл. Московская
Населённый пункт
г. Подольск
Улица
ул. Рощинская
Расстояние до МКАД
15 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Остафьево (OSF) · 10.4 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
«Крым» (М-2) · 2.4 км 🛈
До центра
Центр города · 1.9 км (центр — Подольск) 🛈
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская
Населённый пункт обл. Московская, г. Подольск
Улица
ул. Рощинская
Расстояние до МКАД 15 км 🛈
От центра
Центр города · 1.9 км
(Подольск)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 553.5–676.5 м² (±10 %)
· 15если известен только центр города, точка показана приблизительно