Офис 1 818 м², продажа, Бережки, Киржачский р-н

Арт. 102646078 Вашему вниманию предлагается трехэтажное здание площадью 1818 кв.м с богатой историей и безупречной архитектурой, расположенное в сердце столицы на улице Покровка (Басманный район). Это не просто здание, а часть культурного наследия: особняк, построенный на рубеже XVIIIXIX веков в стиле классицизма, восхищает изящными фасадами пастельных тонов, коринфскими капителями и лепными медальонами. Здание полностью заполнено арендаторами, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Два входа: через кафе "Рафинад" и контролируемый пункт охраны. Во внутреннем дворе 12 охраняемых машиномест. Холодное/горячее водоснабжение, центральное отопление, кондиционирование, техническая вытяжка, санузлы и мокрые точки на каждом этаже. Мощность здания 150 кВт, высота потолков от 3 до 5 м. Наличие запасного выхода и круглосуточной охраны. Особняк, спроектированный неизвестным мастером прошлого, гармонично сочетает парадные арочные окна, рустованный первый этаж и уютную атмосферу старинной Москвы. При этом все системы здания полностью исправны и готовы к эксплуатации. Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от станции метро "Китай-город" (Таганско-Краснопресненская и Калужско-Рижская линии). Район с развитой инфраструктурой, престижными ресторанами и офисами. Не упускайте шанс стать владельцем не просто здания, а части истории Москвы с высоким инвестиционным потенциалом.