Офис 180 м², продажа, Москва г.

Лот 149191. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором, на 1-м этаже жилого дома по адресу: Москва, ЮВАО, ул. Лухмановская, 24. В центре плотного жилого массива, на главной улице микрорайона Кожухово. Удобная транспортная доступность от ст. метро Лухмановская, рядом ост. общественного транспорта "Лухмановская улица, 29". Высокий пешеходный и автомобильный трафик формирует также находящийся в непосредственной близости ТЦ "Лухмановский", в котором представлены крупные торговые сети. Технические характеристики: Общая площадь 180кв.м. Два независимых входа. Высота потолков 3,15 м.; Выделенная электрическая мощность 30 кВт.; Центральные коммуникации с ХВС и ГВС (одна мокрая точка); Свободный проезд (без шлагбаумов), множество бесплатных парковок; Возможность размещения вывески на фасаде с обоих сторон дома. Коммерческие условия: Арендатор пункт выдачи Самокат ДА от 09. 2024г.; МАП 350.000 рублей / ГАП 4.200.000 рублей стоимость 37 000 000 рублей стоимость за кв.м. 197 400 рублей Продажа по ДКП (собственник физ.лицо)