Офис 226,8 м², продажа, Москва г.

Лот k18130. Предлагаются к продаже офисные площади различных форматов в составе бизнес- центра премиального класса на перекрестке Большого Староданиловского и Холодильного переулков, в 3 минутах пешком от метро "Тульская". В составе бизнес-парка "Товарищество Рябовской Мануфактуры" и на его территории будет построена офисная башня "Рябов" класса А+, общая площадь которой составит 21.000 кв.м., арендопригодная около 16.000 кв.м. и будет включать 13 этажей. Первый этаж займет входная группа, холл-ресепшен и некоторое количество коммерческих площадей формата "стрит-ритейл". Остальные 12 этажей займут различные офисные блоки площадью от 45 кв.м. до 1482 кв.м. 11+12+13 этажи возможно приобрести единым блоком площадью 4.444,8 кв.м. Имеется также подземный трехуровневый паркинг на 150 машиномест. В данном случае для покупки предлагается площадь 226.8 кв.м. на 7 этаже здания. Максимально практичная открытая планировка. Панорамное остекление в пол с возможностью естественного проветривания обеспечивает высокий уровень инсоляции. Высота потолков 3,7 метра, 6 высокоскоростных лифтов, 4 независимых санузла. Все современные инженерные коммуникации, включая центральное круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха, автоматическую систему пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Продажа помещений в состоянии "shell&core". Доступ сотрудников и гостей в здание бизнес-центра свободный со стороны территории бизнес-парка, где насчитывается около 10.000 сотрудников соседних офисных, сервисных и торговых помещений и деятельность происходит все дни недели, включая выходные. Цена - 108.864.000 рублей или 480.000 рублей за кв.м. Продажа по ДКБН. Сдача в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Возможна рассрочка платежа с первым взносом в размере 10% от суммы.