Здание 459 м², продажа, Москва г.

Собственник. Комиссия агентам. Земля и здание в собственности редкость для ЦАО Возможность реконструкции, надстройки, расширения Юридическая чистота и готовность к сделкеПреимущества: 3 минуты пешком от метро Павелецкая и Павелецкого вокзала 50 метров до остановок общественного транспорта Центр московской логистики и бизнес-кластера В радиусе 400 м: 933 домохозяйства (средний доход 526 000 RUB) и 24 200 сотрудников офисных зданий Высокий трафик и гарантированный поток потребителейОб Арендаторе: OZON (darkstore)МАП 2 500 000 RUB (УСН)Срок договора 10 летИндексация безусловная, 7%, с 2026 годаОб объекте: Здание 459 м2 к.н.77:01:0006018:2328 Земельный участок S= 643 м2 к.н.77:01:0006018:2331 Высота потолков: 3,5 м Электроснабжение: 149 кВт (увеличение) Коммуникации: центральные Входов: 4 (из них 2 с фасада) Планировка: свободная Парковка: на 3 машины, установлен шлагбаум#отдельно стоящее здание #арендный бизнес #готовый бизнес#пассивный доход #торговые площади #инвестиции в москве #москва цао#здание в собственности #ozon арендатор #коммерческая недвижимость#покупка магазин #куплю торговое здание #куплю торговые помещения#куплю кафе #свободные площади #куплю коворкинг #куплю стоматологию, Депо метро (МЦД-2);