Склад 3 179 м², аренда, г. Лобня, Московская обл.

АРЕНДА. НОВЫЙ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС. Под размещение производственно-складского комплекса. Производство или склад. Площадь 3179 кв.м (из них 2 693 кв.м полезная складская площадь;199 кв.м площадь бытовых помещений, обустроенных готовыми раздевалками и санузлами; 287 кв.м офисное помещение на втором этаже). Ввод в эксплуатацию июнь 2025 г. ВРИ: для бизнеса без ограничений по размещению производств. Конструктив - сборный железобетонный каркас; Фасад - трехслойные сэндвич панели 150 мм; Кровля - утеплитель из минваты 250 мм позволяет улучшить теплоизоляцию и противопожарные свойства; Внутренний водосток для эффективного сбора воды с кровли; Витражное остекление - соответствует требованием освещенности рабочего места в дневное время с максимальным количеством часов инсоляции; Пожарные лестницы - сертифицированные наружные лестницы с ограждением для безопасной эвакуации с верхних уровней; Высота 8.5 м - расстояние от пола до ферм, 10,5 м - до кровли. Шаг колонн - 12х24 м, 12х12 м, без вертикальных связей; Зона разгрузки - оборудовано 4 погрузочные дока на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами; Пол - 9 т/кв.м, антипыль; Кран-балка - длина хода 84 метра с максимально допустимой нагрузкой до 5 тн.; Погрузочные доки - оборудовано 4 погрузочные дока на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами; Кросс-док - установлено 2-ое ворот с погрузочно-разгрузочной рампой (габариты: 3м х 4,5м; 3м х 3м); Ворота с нулевым уровнем - наличие ворот “в ноль” для прямого заезда еврофуры (габариты: 4м х 4,5м). Парковка - 25 парковочных мест для легковых авто; 2 парковочных места для грузовых авто. Водоотведение - реализована система централизованного ливнестока с устройством очистных сооружений ливневой канализации; Пожаротушение - установлены системы спринклерного пожаротушения, автоматического оповещения о пожаре; Электрическая мощность объекта до 700 кВт. Отдельное помещение для зарядки аккумуляторов. Транспортная доступность: 25 км от МКАД по Дмитровскому ш.;21 км до МКАД по Ленинградскому ш.;28 км до ЦКАД;15 минут до станции МЦД Лобня;12 минут пешком до автобусной остановки. Охрана комплекса 24/7, видеонаблюдение, централизованная пропускная система. В стоимость аренды включены НДС – 5% и теплоснабжение.