Офис 21 000 м², продажа, Ульяновского лесопарка п, Московский пос, Внуково р-н

Продается офисно-складской комплекс А класса, который находится по адресу: р-н Внуково, пос. Ульяновского лесопарка, д. 1, стр. 1. Шаговая доступность от метро Рассказовка. Удобный выезд на Киевское шоссе, улицу Солнечную и Проектируемый проезд 5260. Комплекс состоит из следующих частей:- офисная часть. Общая площадь - 7000 кв.м (4 этажа). Высота потолков 4,2 м. Шаг колонн - 6 Х 12 м. Мощности - 2 линии по 2 Мвт из Солнцево, 1 линия 1 Мвт из Московского резервная.- складская часть. Общая площадь - 13000 кв.м. (3 этажа). Длина складской части - 152,65 м. Ширина - 139,58 м. Высота - 19 м. Шаг колонн - 12Х24м. Нагрузка на пол - 8 тонн/кв.м. Противопожарная и сплинкерная система. Оптико-волоконная линия связиВысококачественные инженерные системы, современные технологии IT-систем и сервисов единой управляющей компании, панорамное остекление внешних фасадов и внутренних атриумных зон. Лифты, обеденная зона для сотрудников, несколько микромаркетов. Питьевые системы с водой из собственной скважины. Ресепшн и переговорные комнаты на каждом этаже, понятная навигация, возможность быстрой перепланировки офисных помещений. Территория ПСК 2,17 га. Сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии наземная парковка 163 м/м. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.