Производственное помещение 9 800 м², аренда, Пушкинский р-н
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
C97-66PJ
ОбщееПромышленное помещение
фотографий: 6
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
11·400·000 ₽/мес
1·163 ₽/м² в месяц136·800·000 ₽ в год
обл. Московская, р-н Пушкинский, д. Щеглово, д. 7
📝Описание
Производственное-складское помещение класса "А" площадью: 9800 м2 Характеристики объекта: ∙ Высота потолков: 12 м (рабочая) ∙ Полы: антипыль (монолитный ж/б с полимерным покрытием) ∙ Коммуникации: отопление, вентиляция, дымоудаление, современные телекоммуникации ∙ Подведенная эл. мощность: 300 кВт, (увеличение под арендатора) ∙ Оборудование: кпринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация; возможность установки стеллажей Логистика и инфраструктура: ∙ Погрузка: кросс-докинг (ворота 3х3 м с доклевеллерами и докшелтерами) ∙ Офисы: встроенные офисные и санитарно-бытовые блоки Территория: ∙ Удобный заезд ∙ Круглосуточная охрана и контроль доступа ∙ Обширная парковка для легковых авто и фур с зоной маневрирования
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
11·400·000 ₽/мес
Цена в год
136·800·000 ₽ в год
Цена за м²
1·163 ₽/м² в месяц
Предоплата
0 ₽
Оплата коммунальных
Включены в стоимость
Арендные каникулы
есть
Ликвидность
1
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
9·800 м²
Высота потолков
12 м
Год постройки
2026
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Производственное
Вид здания
Другой
Класс помещения
A
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
Оборудовано под
Производство
⚖️Право и документы
Обременение
Нет
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
300 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Городское
Вход
Отдельный вход со двора
Парковка / машиноместо
Наземная
Интернет
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, р-н Пушкинский, д. Щеглово, д. 7
Область
обл. Московская
Район
р-н Пушкинский
Микрорайон
Щеглово
Расстояние до МКАД
35 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Шереметьево (SVO) · 37.9 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
Центральная кольцевая автомобильная дорога (А-113) · 0.3 км 🛈
До центра
Северо-восток · 12.9 км (центр — Пушкинский р-н) 🛈
🗺️Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская, р-н Пушкинский
Населённый пункт обл. Московская, р-н Пушкинский, д. Щеглово
Расстояние до МКАД 35 км 🛈
От центра
Северо-восток · 12.9 км
(Пушкинский р-н)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 8·820–10·780 м² (±10 %)
· 2если известен только центр города, точка показана приблизительно
