Офис 591,3 м², продажа, Москва г.

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Город Столиц", "Северный блок". Класс "А". Адрес: Пресненская наб., д. 8, стр. 1/ II Фаза. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс располагается всего в 4 км. от Кремля, на первой линии Пресненской набережной, в непосредственной близи ст.м. "Выставочная", а также в шаговой доступности от ст.м. "Международная". Кроме того, в 3 км. от ММДЦ "Москва Сити" расположен Киевский вокзал, от которого организовано движение экспресс-поездов до международного аэропорта "Внуково", а в дальнейшем от ММДЦ "Москва-Сити" будет открыта скоростная линия до аэропорта "Шереметьево… ОПИСАНИЕ: Бизнес-центр "Город Столиц" представлен в виде 2-х башен высотой 73 и 65 этажа - "Москва" и "Санкт-Петербург", и прилегающего офисного комплекса. Весь комплекс располагается на трехуровневом едином надземном подиуме. На 1-3 уровнях располагаются торговая галерея, предприятия общественного питания. Под офисы отведены два блока в основании башен с 4 по 17 этажи - "Северная Башня" и один блок в офисном комплексе с 4 по 17 этажи - "Южная Башня", общая офисная площадь - около 80 000 кв.м., площади с 19 по 73 этажи занимают престижные апартаменты. Лифтовая система спроектирована таким образом, что в каждую зону от входа и парковки ведет обособленная лифтовая группа. Панорамное остекление позволяет максимально использовать естественное освещение. Конструктивные особенности: шаг колонн 9 м., допустимые нагрузки на пол 630 кг./кв.м., высота между перекрытиями 3,5 м., высота этажа "в чистоте" 2,75 м., площадь этажа от 1000 до 2400 кв.м., фальшпол. Коэффициент мест общего пользования 10%… Этаж: 11. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 596.3 кв.м. Состояние помещений: Без отделки. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 400000.00 р./кв.м. 1. Операционные расходы составляют 7000.00 р./кв.м./год. Подземная парковка: $ 550, не вкл. НДС за м/м в месяц. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Электрическая мощность: 75Вт/кв.м… Интернет, телефония. Провайдер: Капитал Телеком - эксклюзивный провайдер. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Инфраструктура: Торговый центр, рестораны и кафе, фитнес-центр, спа-центр… Данные коммерческие условия не являются публичной офертой. Для получения подробной информации о наличии и коммерческих условиях, пожалуйста, обращайтесь к консультантам.//