Офис 132,2 м², аренда, Черноголовка г, Московская обл.

Собственник. Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение, расположенное в Культурном центре Ландау по адресу г. Черноголовка, ул. Школьный бульвар, 10. Объект готов к предварительным показам для потенциальных арендаторов. Характеристики помещения: Площадь: 123,2 кв. м; 1 этаж, Помещение будет сдаваться в чистовой отделке, Наличие отдельного входа со стороны главного фасада здания, дополнительный вход в Культурный центр из арендуемого пространства для клиентов. Витринные окна, Высота потолков 5,4 м; Возможность перепланировки при согласовании с собственником. Условия аренды: Открытие Культурного центра запланировано на весну 2026 году, с января 2026 г. возможен заезд арендаторов, Страховой депозит: в размере одного месяца аренды помещения, Срок аренды от 11 месяцев, Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно. Возможность арендных каникул, условия обсуждаются индивидуально. Преимущества местоположения: Расположение в центре города: Высокий трафик посетителей культурного центра. Наличие собственных входных групп для помещений первого этажа, Возможность перепланировки помещения под нужды арендатора (после согласования с собственником), Эксклюзивное право на ведение определенного вида деятельности в здании, Современная инфраструктура: подключенная мощность, приточно-вытяжная система вентиляции, система пожарной сигнализации, система водоснабжения и канализации, отопления, Возможность интеграции в культурную среду. Культурный центр предлагает не только современные коммерческие помещения, но и развитую инфраструктуру, с зоной ресторана на 1 этаже, создавая комфортные условия для привлечения новых клиентов. Культурный Центр Ландау станет значимым городским пространством в центре Черноголовки, местом притяжения горожан и туристов, что положительно повлияет на проекты резидентов Культурного Центра. Дополнительная информация: Предоставление планов помещения по запросу. Рассмотрение предложений по индивидуальным условиям. Также для аренды доступны пространства на первом этаже с меньшей площадью (108,6 кв. м, 81,7 кв. м, 69,9 кв. м, 48,5 кв. м). Арендная плата: 246 400 руб. в. месяц (2000 руб. за кв.м.)