Офис 102,3 м², продажа, Коммунарка п, Сосенское пос, Москва г.

Лот 642023 Предложение от Собственника! Продается коммерческое помещение площадью 102,3 кв. м на первом этаже жилого дома в ЖК "Скандинавия". Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 20,5 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует. Жилой комплекс "Скандинавия" расположен в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района составляет около 60 тыс. человек. Обеспечен удобный выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), а также близость к крупным магистралям: Киевскому и Калужскому шоссе (510 минут). В шаговой доступности находятся станции метро "Новомосковская" (700 м), "Коммунарка" (2 км), "Теплый Стан" (7 км) и "Бунинская аллея" (5,5 км). Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие предприятия сферы услуг. **Характеристики помещения:** Площадь: 102,3 кв. м. Назначение: свободное. Высота потолков: 5,91 м. Разрешенная мощность: 20,5 кВт. Система вентиляции: 100;160. Количество входов: 1. Проходимость: от 13 до 52 чел./час (прогноз по данным "Геоаналитика BestPlace"). ЖК "Скандинавия" находится в экологически благоприятной зоне на границе Бутовского лесопарка. Инфраструктура комплекса включает 5 действующих детских садов, 1 школу, а также проектируемые объекты образования. В пешей доступности расположены парковые зоны и городские пространства. Срок сдачи объекта IV квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Эльдар, доб. 211, ЛОТ 642023, ЖК "Скандинавия";