Офис 1 781,5 м², продажа, Москва г.

Лот k17145. Инвестиционная продажа офисных площадей в строящемся бизнес-центре "STONE Савеловский" на улице Двинцев, вл.3, в 5 минутах пешком от метро "Савеловская" и станции МqД-1. Общая площадь строящегося БЦ класса А составляет 93.000 кв.м. арендопригодная площадь - 78.000 кв.м. БЦ состоит из двух равных башен, каждая из которых высотой 24 этажа. В составе бизнес-центра на первых двух этажах стилобата, объединяющего башни, расположится ритейл-галерея, 3-й этаж займут пространства коворкинга. Начиная с 4-го этажа и до 24-го расположатся офисные пространства с максимально функциональной планировкой, правильной конфигурацией помещений, панорамным остеклением в пол по периметру с возможностью естественного проветривания, шагом колонн 8,4 х 8,4 и высотой потолков 3,65 метра. Предусмотрена приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, многоступенчатая система очистки воздуха, центральное кондиционирование, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение, бесшумные скоростные лифты 10 шт., а также обособленный лифт для сервисного обслуживания здания. В башне 2 предлагается на продажу единое офисное пространство целого 22 этажа площадью 1781,5 кв.м., включая все места общего пользования и лифтовые холлы. Кроме того, в этой же башне с 15-го по 18-ый этаж предлагаются на продажу малые офисные площади от 66 кв.м. до 271 кв.м. Высокий уровень естественного освещения, виды на историческую Москву, Москва-Сити и Останкино. Подземный, многоуровневый наземный и гостевой паркинг на 500 машиномест. Крытые парковки для велосипедов и самокатов. Все зоны парковок оборудованы устройствами для зарядки электромобилей и самокатов. Стоимость продажи включает НДС. Беспроцентная рассрочка на первые 6 месяцев с первоначальным взносом 10%. Далее платная рассрочка до декабря 2025 по ставке 17% на остаток. При первоначальном взносе 30% платная рассрочка по ставке 14% на остаток. При первоначальном взносе 50% платная рассрочка по ставке 9,5% на остаток.