Офис 459 м², аренда, Москва г.

Лот 1273. Аренда помещения свободного назначения на первой линии улицы Алабяна, на первом этаже 8-ми этажного жилого дома. В шаговой доступности от метро Сокол в мощном жилом массиве. Помещение расположено в окружении большого количества ритейла, что обеспечивает интенсивный пешеходный трафик. Витринное остекление. Отличные рекламные возможности. Технические характеристики: Помещение имеет 2 уровня: 310 кв.м на 1м этаже + 149 кв.м. в подвале - сдается только вместе оба этажа! Есть грузовой лифт и дебаркадер. Зона разгрузки\погрузки во дворе. Помещение под отделку. Выделенная мощность 40 кВтКоммерческие условия: Общая площадь - 459 кв.м. Ставка аренды: 614 000 рублей в месяц Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 1 338 рублей за кв.м Ставка аренды в год 16 052 рублей за кв.м. Предоставляются арендные каникулы на несколько месяцев. Упрощенная система налогообложенияКоммунальные платежи по факту потребленияПрямой долгосрочный договор., Бутово метро (МЦД-2);