Офис 91,4 м², аренда, Мытищи, Московская обл.

Лот 156343. Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже бизнес-центра "Олимпик Холл". Адрес: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, Олимпийский проспект, 16с5. Современный бизнес-центр класса "А" расположен в престижном районе в шаговой доступности от станций метро "Проспект Мира" (10 минут) и "Достоевская" (12 минут), рядом со спорткомплексом "Олимпийский". Помещение характеризуется высоким пешеходным трафиком. В 2025 году открытие станции "Суворовская". Развитая инфраструктура района. Технические характеристики: Площадь 91,4 кв. м., 1 этаж. Вход со стороны Атриума, напротив главного входа в бизнес-центр. Витринное остекление с вывеской. Свободная планировка: торговый зал, офис продаж, зона кухни. Высота потолков от 4 м. Электрическая мощность: по запросу. Современные системы кондиционирования и вентиляции (VRV). Полный комплекс противопожарных систем (сигнализация, оповещение, спринклерное пожаротушение, дымоудаление). Централизованная система безопасности (видеонаблюдение, контроль доступа). Современная инфраструктура: 6 скоростных лифтов Otis, 2 эскалатора. Наземный паркинг для посетителей. Отличный рекламный ресурс внутри бизнес-центра. Коммерческие условия: Арендная ставка: 441 770 рублей в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы). Ставка за 1 кв. м. в месяц: 4 825 рублей. Ставка за 1 кв. м. в год: 58 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.