Производственное помещение 3 800 м², аренда, г. Зеленоград, Силино р-н
АрендаКоммерция🏙️Коммерческая недвижимость
C9Q-WDT6
ПланировкаПлан производственных помещений
фотографий: 6
· нажмите на снимок, чтобы открыть крупно и листать
5·320·000 ₽/мес
1·400 ₽/м² в месяц63·840·000 ₽ в год
г. Москва, р-н Силино, г. Зеленоград, проезд 684-й, д. 1
📝Описание
Предлагается в аренду помещение в новом производственном корпусе класса "А" в современном индустриальном парке.
Площадь производства - 3800 кв.м.
Возможно размещение производств 4-5 класс опасности (кроме пищевых). Высота потолков: 8м.
Нагрузка на пол: 6 т./м2.
Полы- антипыль.
Ворота: 4,2м Х 4,2м в ноль на каждые 1000м2.
Центральные коммуникации.
Выделенная электрическая мощность на помещение - 350 кВт.
Нормируемая температура внутри производственного помещения.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Система пожаротушения: автоматическая.
В арендую ставку включен ОРЕХ и НДС.
Коммунальные платежи по приборам учета оплачиваются отдельно.
Имеется АБК (3 этажа) общей площадью 2800м2.
Здание построено и готово к въезду арендаторов.
Акт ввода в эксплуатацию: конец декабря 2023!!!
Удобная локация: 30 км от МКАД; 20 км от аэропорта Шереметьево, близость Ленинградского шоссе и М11.
Возможность работы в режиме 24/7.
💰Сделка и цена
Тип сделки
Аренда
Цена
5·320·000 ₽/мес
Цена в год
63·840·000 ₽ в год
Цена за м²
1·400 ₽/м² в месяц
Залог
10·640·000 ₽
Предоплата
1 ₽
Оплата коммунальных
Оплачивается арендатором
Вид обеспечительного платежа
513
💵Аренда и доход
Единица цены
₽ за объект в месяц
📐Площади и этажи
Общая площадь
3·800 м²
Этажей в помещении
1
Год постройки
2023
🏢О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Производственное
Вид здания
Другой
Состояние / ремонт
Ремонт от застройщика
Оборудовано под
Производство
⚖️Право и документы
Обременение
Залог
Доля в праве
100 %
⚙️Инфраструктура
Электричество
350 кВт
Отопление
Центральное
Канализация
Городское
Вход
Отдельный вход с улицы
Парковка / машиноместо
Наземная
Интернет
есть
Санузлы
есть
📍Адрес и транспорт
Адрес
г. Москва, р-н Силино, г. Зеленоград, проезд 684-й, д. 1
Область
г. Москва
Район
р-н Силино
Населённый пункт
г. Зеленоград
Улица
проезд 684-й
Общественный транспорт
🚌11🚌15🚌23🚌25🚌27🚌3🚌32🚌32к🚌8🚌9🚌е41🚌128к+13
Расстояние до МКАД
30 км 🛈
Ближайший аэропорт
аэропорт Шереметьево (SVO) · 12.5 км 🛈
Ближайшая автомагистраль
Ленинградское шоссе (М-10) · 0.9 км 🛈
До центра
Центр города · 1.6 км (центр — Зеленоград) 🛈
Минут до метро
15 мин
🗺️Где находится
Область г. Москва
Район г. Москва, р-н Силино
Населённый пункт г. Москва, р-н Силино, г. Зеленоград
Улица
проезд 684-й
Метро Пятницкое шоссе (15 мин. транспортом), Планерная (25 мин. транспортом) 🛈
Расстояние до МКАД 30 км 🛈
От центра
Центр города · 1.6 км
(Зеленоград)🛈
этот объектрядом — тот же тип и сделка,
площадь 3·420–4·180 м² (±10 %)
· 5если известен только центр города, точка показана приблизительно
