Склад 18 480 м², продажа, Москва г.

Лот 6819. Вашему вниманию предлагается Продажа Складскладского Комплекса класса В+. Отдельно стоящее здание. Москва улюНовохохловская 14 стр1. Удобное транспортно-логистическое расположение складов. Складской комплекс расположен на Земельном Участке12 212 м. ВРИ для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. ЗУ в аренде до 2060 г Огороженая территория. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 18 480 м2 складское помещение. Высота потолка: 4.0 м. Тип пола: Электроэнергия - Мосэнергосбыт 0,43 МВт Водоснабжение - Мосводоканал 750 куб.м./мес Отопление - МОЭК Канализация - городская канализационная сеть Ливневые очистные сооружения - Мосводосток Интернет/телефония: ГК Мосинтер Структура комплекса: Морозильные склады (-18 +6) 5 384 м Холодильные склады (-6 +2) - 4 915 м Теплые склады 3 730 м Офисные помещения - 2 905 м Теплоснабжение, отопление, вентиляция, дымоудаление, Водопровод, канализация, ливневая канализация, автоматическое пожаротушение. Электроснабжение, электроосвещение, электроавтоматика, интернет и телефония. Парковка для легковых машин: Охраняемая парковка. Парковка для грузовых машин: Есть. Доступ: 24/7. Режим работы: 24/7. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: ЦЕНА 1 500 000 000 Налоговое обложение: с НДС. Структура сделки - продажа долей ООО Комплекс сдан в аренду на 100% - 36 арендаторов на коротких договорах ЧОД - 175 млн руб. в год Доходность - 11%