Магазин 144,5 м², аренда, Мытищи, Московская обл.

1049814 Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 145 м2 на первом этаже по адресу: г. Мытищи, ул. Рождественская, д. 7. Объект расположен на "народной тропе" основном пешеходном маршруте от жилых кварталов к станции, что обеспечивает стабильный поток клиентов в течение всего дня. До ж/д станции "Мытищи" 57 минут пешком, в радиусе 200 метров около 3 000 квартир, рядом сформированное торговое окружение и заселенные соседние помещения. Пространство с большими витринными окнами и отдельным входом обладает высокой видимостью и рекламным потенциалом. Планировка свободная, допускается перепланировка: можно демонтировать существующие перегородки, создать новую конфигурацию под задачи оператора или разделить площадь на два самостоятельных блока для размещения двух арендаторов. Подведены все необходимые коммуникации; выделенная электрическая мощность 26 кВт с возможностью увеличения. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам, арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Локация и параметры помещения делают его универсальным и эффективным для широкого круга форматов: розничная торговля повседневного спроса, аптека, банковский офис и финсервисы, детский или медицинский центр, кафе или кондитерская, офис обслуживания клиентов. Высокая проходимость, витринное остекление и гибкость планировочных решений обеспечивают комфорт для посетителей и максимальную конверсию трафика. Готовы оперативно предоставить план помещения, обсудить условия и организовать просмотр. Это ключевая точка района с готовым трафиком и потенциалом быстрых запусков.