Магазин 132 м², продажа, Москва г.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
C9V-PXP6
фотографии появятся после съёмки
27·000·000 ₽
204·545 ₽/м²
г. Москва, пр-т Защитников Москвы, д. 5
Описание
Лот 149081.
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЮВАО в панельном 17и этажном жилом панельном доме 2011 года постройки, по адресу: г. Москва, пр-т Защитников Москвы, 5Помещение расположено в окружении густонаселенного жилого массива с высокой покупательской способностью, 8 минут пешком до м. НекрасовкаТехнические характеристики: общая площадь: 132 кв.м., на 1м этаже жилого дома, независимый вход, все городские коммуникации, электрическая мощность - 15кВт; высота потолков: 2,6мКоммерческие условия:
Стоимость продажи: 27 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 204 545 рублей.
Арендатор: Wildberries - головная компания (не франшиза), ДА на 11 мес. (с 25.09.24), индексация 8-10% согласно ИПЦМАП общий: 250 000 рублей.
ГАП общий: 3 000 000 рублей.
КУ и взносы на КапРемонт оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 9 лет.
Продажа по ДКП от ФЛ.
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
27·000·000 ₽
Цена за м²
204·545 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
132 м²
Жилая площадь
132 м²
Этаж
1 из 17
Этажей в доме
17
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Магазин
Адрес
Область
г. Москва
Адрес
пр-т Защитников Москвы, д. 5
До центра
19.6 км (Москва) 🛈
Локация
восток от центра
Транспорт
Грузовая Люберцы IМагистральНекрасовкаЛухмановская784885
Где находится
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 118.8–145.2 м² (±10 %)
· 11
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/C9V-PXP6
номер объявления C9V-PXP6
Звоните: пн–пт 09:00–20:00