Магазин 315,8 м², продажа, Александровский р-н

Лот k18460. Предлагается в продажу торгово-сервисный блок 315.8 кв.м. SL(R)-209 на 2-м этаже двухэтажного торгового стилобата в составе БЦ премиум-класса "STONE Ленинский" общей площадью 73.100 кв.м. и рассчитанного на 6400 сотрудников. Помещение имеет несколько входов из торговой галереи, двух офисных башен бизнес-центра и доступ по эскалаторам с 1-го торгового этажа, высокие потолки от 4,5 метров, все технологии и коммуникации под ресторан, центральные коммуникации, витринное остекление внутри и по фасаду, собственную мокрую точку, выделенное место на фасаде под вывеску. Торговое помещение имеет также место под разгрузку, а у Бq выделены парковочные места для гостей и покупателей. Уникальная локация в 5-6 минутах пешком от метро "Ленинский проспект" и станции МЦК "Площадь Гагарина", у пересечения улицы Вавилова с проспектом 60-летия Октября, в районе со значительным дефицитом торговой инфраструктуры. В окружении многочисленная жилая застройка и штаб-квартиры ряда крупнейших российских банков и компаний. Данные характеристики обеспечивают высокий транспортный и пешеходный потоки, а также активный спрос арендаторов на торговые помещения в данной локации. Сдача помещений в эксплуатацию - декабрь 2025 года. Продажа по ДКП будущей вещи. При внесении первоначального взноса в размере 10% на подписании ДКПБВ ежеквартальная платная рассрочка остальной суммы до декабря 2025 по ставке 17% на остаток. Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев после первоначального взноса. При первоначальном взносе 30% платная рассрочка по ставке 14% на остаток. При первоначальном взносе в 50% и более, платная рассрочка по ставке 9,5% на остаток.