Участок, продажа, Голицыно, Одинцово г.

К продаже предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости с широким спектром возможностей для ведения бизнеса. Общий земельный фонд составляет 13 794 кв.м (1,3794 га), объединяющий два земельных участка площадью 50 соток и 87 соток. Кадастровый номер основного участка: 50:20:0071001:10. Земли относятся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования производственная деятельность и строительство растворо-бетонного узла. На территории уже размещены и действуют: Двухэтажное офисное здание, готовое к эксплуатации и способное обеспечить комфортные условия для размещения административного персонала. Современный бетонный завод, полностью соответствующий требованиям для организации производства. Шиномонтажный комплекс, рассчитанный как на грузовой, так и на легковой транспорт. Все участки обеспечены центральными инженерными коммуникациями: водоснабжение, канализация, отопление. Электроснабжение выделено в объеме 150 кВт, что полностью отвечает потребностям действующего производства и позволяет расширять мощности. Особое преимущество объекта свободная территория, практически не занятая капитальными строениями. Это открывает широкие перспективы для организации производственных корпусов, складских комплексов, логистических площадок либо новых производственных мощностей, что делает данный актив универсальным для развития различных направлений бизнеса. Транспортная доступность и расположение: Удобный заезд с Можайского шоссе, оборудованный откатными воротами. Всего 3 км до qКАД, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым транспортным артериям Московского региона.5 км до Минского шоссе, одного из основных магистральных направлений Москвы и области. Основные преимущества: Престижное расположение в черте населенного пункта. Полный пакет правоустанавливающих документов и собственность на землю. Доступ к центральным коммуникациям. Готовая инфраструктура для немедленного запуска деятельности. Высокий потенциал дальнейшего развития территории под собственные задачи. Отличная транспортная доступность, что особенно важно для логистики и производственной деятельности. Данный объект идеально подойдет для инвесторов и собственников, рассматривающих площадку для промышленного производства, логистического центра, строительной базы, перерабатывающего предприятия или комплексного проекта в сфере строительства и снабжения.