Офис 21,7 м², аренда, Электрогорск, Павловский Посад г.

Предлагается в аренду офисное помещение площадью 21,7 квадратных метра, расположенное на четвертом этаже бизнес-центра, находящегося по адресу: г. Москва, ул. Кржижановского д. 29 к. 5. Помещение принадлежит мне на праве собственности как физическому лицу. Сдаю в аренду как индивидуальный предприниматель самостоятельно, без посредников. Все документы, подтверждающие право собственности, на руках, предоставлю при соответствующей заинтересованности. ВАЖНО! Прежде чем далее смотреть данное объявление, прошу учитывать следующие фактические обстоятельства:1)В настоящий момент помещение сдано в аренду по 31.08.2025 включительно, заключение договора аренды и въезд возможны начиная с 01.09.2025, однако просмотр объекта возможен В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ по согласованию;2)Арендодатель не является плательщиком НДС, поэтому указанная в объявлении сумма аренды БЕЗ НДС. Помещение хорошо подойдет для размещения двух-трех офисных сотрудников. Преимущества объекта:1)Транспортная доступность две минуты на автобусе (три остановки) или 15 минут пешком от станции метро Профсоюзная;2)На входе, а также на прилифтовых площадках всех этажей сделан качественный современный ремонт;3)Высота потолков в 3,5 метра и электрическая мощность 4 Вт/м2 обеспечивают достаточно пространства и электроэнергии для комфортной работы;4)Рядом с БЦ расположена открытая парковка, что обеспечивает возможность использования личного автомобиля;5)Бизнес-центр имеет в своем распоряжении все необходимое: круглосуточную охрану, туалеты на каждом этаже, схемы эвакуации, а также большое количество противопожарного оборудования (на этаже рядом с помещением расположено 4 огнетушителя);6)В помещении установлен новый электросчетчик, передающий данные о потреблении автоматически. Коммунальные услуги оплачиваются арендодателем, это входит в арендную плату, указанную в объявлении. Вам не нужно беспокоиться об оплате коммунальных услуг и тратить время на снятие и передачу показаний электроэнергии;7)Совсем рядом с Бq (фактически по соседству) в настоящий момент осуществляется строительство жилого комплекса бизнес-класса Новые Академики вместе со всей соответствующей инфраструктурой, что в ближайшем будущем обеспечит стабильный поток платежеспособных клиентов для Вашего бизнеса. Есть возможность заключить как долгосрочный, так и краткосрочный (до года) договор аренды, также возможно использование помещения под юридический адрес. Для согласования времени просмотра звоните по указанному в объявлении номеру, если не ответил на звонок, пишите в WhatsApp., Генерала Тюленева;