Офис 124 м², аренда, Москва г.

Лот 1324. Сдается торговое помещение на Ветошном переулке, которое представляет собой отдельный трехэтажный особняк, расположенный по адресу: г. Москва, Ветошный пер., 7. Помещение находится в пятидесяти метрах от самой пешеходной столичной улицы - Никольской. Технические характеристики: Идеальное состояние после реконструкции. Общая площадь включая подвал -161,5 кв.м. Арендуемая площадь - 124 кв.м. Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Электроснабжение - 50 кВт с возможностью увеличения мощности. Высота потолков: 1-й этаж 4 м; 2-й этаж 3,7 м; 3-й этаж 3,5 м. Первый и второй этажи имеют свободную планировку. На третьем этаже расположены 2 санузла, сейфовая комната и кабинет. Возможность увеличения высоты чердачного помещения на 2,9 метра в лучах видимости соседних зданий - соорудив эксплуатируемую кровлю -мансарду- тем самым увеличить наземную этажность фактически до 4 (четырех) этажей.1 и 2 этажи - свободная планировкаКоммерческие условия: Стоимость аренды/ месяц - 1 800 000 рублейСтоимость аренды за м2/месяц - 14 516 рублейСтоимость аренды за м2/год - 174 193.55 рублейДолгосрочный договор аренды