Офис 743 м², аренда, Щербинка, Москва г.

Лот №896714 Предложение от Собственника! Аренда просторного помещения площадью 743 квадратных метра, расположенного на первом этаже бизнес-центра класса B — M-2 Loft. Объект находится по адресу: Москва, Новомосковский округ, город Щербинка, улица Набережная, дом 5А. Основные характеристики:- Удобство расположения: рядом три станции метро («Щербинка», «Бунинская Аллея», «Силикатная») и железнодорожная станция МЦД «Остафьево».- Современная инфраструктура здания: наличие современной инженерии, телекоммуникаций, интернета, круглосуточной охраны, системы видеонаблюдения и контроля доступа.- Перспективная зона развития: Новомосковский административный округ с хорошей транспортной доступностью и возможностью удобной парковки.- Комфорт для персонала: внутри комплекса имеются супермаркеты, кафе, рестораны, бытовое обслуживание и пункты доставки товаров.- Возможность сдачи помещения для различных целей, включая массовые мероприятия. Условия аренды:- Все эксплуатационные расходы включены в стоимость арендной платы.- Дополнительные платежи включают коммунальные услуги по счетчику, оплату постоянной парковки и интернета.- Предоставляется юридический адрес, налоговый орган № 7751 г. Москвы.- Заключаемый договор прямой, с автоматической пролонгацией и ежегодной индексацией согласно индексу потребительских цен. Особенности помещения:- Высота потолков: чистая высота 3,2 метра.- Отделка отсутствует, доступна свободная планировка.- Имеется отдельный вход с фасада здания, витрины и открытая планировка, удобная для организации летних террас.- Круглосуточно свободный доступ 24 часа в сутки.- Территория оборудована системой безопасности и видеонаблюдением.- Есть наземная парковка на 170 машиномест. Стоимость аренды: 27600 руб/м2/год (1708900 руб в месяц) включая НДС 20%. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАqИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!? Конт. лицо: Елена, доб. 257, ЛОТ №896714; ПСН