Офис 185,2 м², аренда, Химки г, Московская обл.

Лот 147455. Предлагается помещение свободного назначения на 1-м этаже ЖК Маяк (бизнес класс) по адресу: г. Химки, ул. Кудрявцева д. 15. В близости парк культуры и отдыха имени Л. Н. Толстого. ЖК сдан в 2019 г. Количество квартир - 1170. Плюс соседний ЖК Правый Берег на 1290 квартир. Торговое окружение: магазин ВинЛаб, магазин Вкусвилл, супермаркет Пятерочка, пвз Озон, пвз Вайлбериз, пвз ЯндексМаркет, салон красоты Соул, Грумминг, пекарня Буханка, барбершоп, салон красоты, пивной бар, Чайхона, ресторан Березы Парк. Помещение отлично подойдет под: фитнес центр, студию танцев, ногтевой салон, кофейню, цветочный магазин, винный бутик, дет. центр и др. Технические характеристики:1-й этаж жилого дома. Общая площадь - 185.2 кв.м. Отдельный вход с фасада. Состояние помещения в бетоне. Высота потолка 4.2 м. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Место для рекламы/вывески. Подойдет под общепит. Эл. мощность по запросу. Парковка вдоль фасада. Коммерческие условия: Арендная ставка в месяц 407 440 руб. Арендная ставка за кв.м. в месяц 2 200 руб. Арендная ставка за кв.м. в год 26 400 руб. Предоставляются арендные каникулы. Страховой депозит 1 МАП. Прямая аренда.