Здание 6 899,8 м², продажа, Фрязино, Московская обл.
Продажа
Коммерция
Коммерческая недвижимость
CAM-A7AX
фотографии появятся после съёмки
1·655·952·000 ₽
240·000 ₽/м²
обл. Московская, Фрязино, ул. Ленинская Слобода, д. 26
Описание
К покупке предлагается офисное здание с арендаторами, расположенное на территории общественно-делового кластера МЦ ROOMER.
В 5 минутах пешком от станции метро "Автозаводская". В непосредственной близости расположены ТЦ Глобал Молл, более 10 бизнес- центров, а так же существующая жилая застройка и новые ЖК.
Современное офисное здание, соответствующее классу В+ общей площадью 6 899,8 кв.м.
Высота потолков от 3 до 8 м. Смешанная планировка.
Выделенная электрическая мощность 500 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование в здании.
Собственной парковки нет.
На территории мебельного центра Roomer, есть наземная парковка на 2500 м/м. В настоящее время здание сдано в аренду нескольким арендаторам.
Заполняемость 100%. Договоры аренды долгосрочные.
Стабильный арендный поток в размере 13 млн в месяц.
Окупаемость составляет 8,8 лет.
Сделка и цена
Тип сделки
Продажа
Цена
1·655·952·000 ₽
Цена за м²
240·000 ₽/м²
Тип продажи
Свободная (прямая)
Площади и этажи
Общая площадь
6·899.8 м²
Жилая площадь
6·899.8 м²
Этажей в доме
3
О здании и помещении
Тип объекта
Коммерция
Назначение
Здание/ОСЗ
Адрес и транспорт
Адрес
обл. Московская, Фрязино, ул. Ленинская Слобода, д. 26
Область
обл. Московская
Населённый пункт
Фрязино
Улица
ул. Ленинская Слобода
Где находится
Область обл. Московская
Район обл. Московская
Населённый пункт обл. Московская, Фрязино
Улица
ул. Ленинская Слобода
Метро Автозаводская · 450 м 🛈
этот объект
рядом — тот же тип и сделка,
площадь 6·209.8–7·589.8 м² (±10 %)
· 6
если известен только центр города, точка показана приблизительно
Ипотека
Платёж в месяц—
Первый взнос—
Сумма кредита—
Нужен доход—
Переплата за срок—
Расчёт справочный: банк считает по своей ставке, со страховкой и
подтверждением дохода. Ставки программ задаёт администратор.
Заявка на объект
PRO Estate
+7 (495) 123-45-67
https://proestate.evolutioninteractive.ru/object/CAM-A7AX
номер объявления CAM-A7AX
Звоните: пн–пт 09:00–20:00