Здание 6 280 м², продажа, Москва г.

Лот 148468. Продажа офисного особняка класса А. Особняк "Демидов двор" расположен на северо-востоке ЦАО, рядом с Садовым кольцом и ТТК. Всего в 10-ти минутах от м. Бауманская. Технические характеристики: Здание 2012 года постойки. Общая площадь: 6 280 кв.м (2 подземных этажа парковки, цоколь, 4 этажа и мансарда). Два независимых входа. Большие окна. Потолки от 2,7 до 4 м. Все этажи здания объединены двумя лестницами и лифтами OTIS (3 шт.), два из которых грузоподъемностью до 1000 кг. Смешанная планировка, текущая рассадка на 350 рабочих мест. Есть кабинеты руководителей с комнатами отдыха и переговорными. Чердак не арендопригодный, на большей части чердака (за исключением 110 м2) располагается инженерное оборудование, на меньшей части (110 м2) расположилась дополнительная переговорка и комната для занятий спортом. Единый блок управления всеми коммуникационными и инженерными системами. Мощность электроэнергии на здание - 1000 кВт. - Подземный паркинг: 44 м/м- Наземная парковка: 6 м/мЗемельный участок: 1415 м., в аренде до 2050 года. ВРИ: строительство административного здания и его последующей эксплуатации. В настоящее время видет поиск моноарендатора. Потенциальный МАП 19 000 000 рублей. Коммерческие условия: Цена продажи здания - 3 140 000 000 рублей (с НДС). Цена продажи за 1 м2 - 500 000 рублей. Форма сделки обсуждается.