Офис 523,6 м², аренда, Москва г.

Лот 923515 Предложение от Собственника! Предлагается к сдаче офисный блок общей площадью 523,6 м2, занимающий весь пятый этаж здания. Помещение имеет кабинетную планировку и готово к въезду с 21 октября 2025 года. Объект расположен в двенадцати минутах от станции метро "Площадь Гагарина". Здание относится к классу "В", его общая площадь составляет 2 768,3 кв.м. Расположение в Южном административном округе, район Донской. Ближайшие станции метро: "Ленинский проспект" (1010 м), "Шаболовская" (1060 м), "Тульская" (1196 м). В пешей доступности находится развитая инфраструктура: кафе, банки и торговые центры. Офисный блок оснащен сплит-системой кондиционирования и системой естественной вентиляции. Обеспечена круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. Имеется наземная охраняемая парковка. В здании функционирует пост охраны и турникет. Система пожаротушения включает оповещение (сигнализацию). Отдельно стоит отметить, что в здании отсутствует лифт. Арендная ставка не включает коммунальные платежи и техническое обслуживание. Дополнительно оплачиваются электричество и отопление пропорционально занимаемой площади, а также техническое обслуживание, уборка, интернет от провайдера ВестКолл, телефонная связь и парковка. Парковка 11 000 рублей в месяц с учетом НДС. В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ 923515